الرئيسية / اقتصاد / الشارقة تشهد حركة عقارية نشطة خلال النصف الأول من 2019

الشارقة تشهد حركة عقارية نشطة خلال النصف الأول من 2019

الشارقة في 14 يوليو / وام / شهدت إمارة الشارقة خلال النصف الأول من
العام الجاري نشاطاً عقارياً ملحوظاً بإجمالي تداولات بلغت 14.7 مليار
درهم وهو ما يعكس النمو المتواصل والتصاعدي في القطاع العقاري في
الإمارة وجاذبية هذا القطاع للمستثمرين المحليين والعرب والأجانب.

وكشف “تقرير حركة التصرفات والرهونات العقارية” الذي أصدرته دائرة
التسجيل العقاري في الشارقة اليوم عن تسجيل 27,588 معاملة تم إجراؤها
بمختلف مناطق الإمارة في غضون الأشهر الستة الأولى من العام الجاري وعن
وصول الحجم الإجمالي للمساحة المُتداولة في الإمارة إلى أكثر من 24
مليون قدم مربعة خلال الفترة المذكورة.

وأكد سعادة عبدالعزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري في
إمارة الشارقة أن القطاع العقاري في الإمارة يُواصل النمو بوتيرة
تصاعدية ولا يزال يُشكّل عامل جذب واستقطاب رئيسي للمستثمرين المحليين
والعرب والأجانب في ظل توفر البُنية التحتية والتشريعية المتطورة
والاستقرار الاقتصادي الذي تتميّز به الشارقة إلى جانب موقعها
الاستراتيجي البارز الذي يتوسط إمارات الدولة والتي تعزّز جميعها من
مكانة الإمارة وسمعتها المرموقة كوجهة عالمية رائدة للاستثمار في القطاع
العقاري.

وأشار الشامسي إلى أن نتائج تقرير حركة التصرفات العقارية للنصف الأول
من عام 2019 تؤكد من جديد أهمية وجدوى المزايا التنافسية التي تُقدّمها
الشارقة للمستثمرين من مختلف دول العالم انسجاماً مع الخطط التنموية
المُستدامة التي وضعتها الإمارة في إطار سياسة التنويع الاقتصادي التي
اعتمدتها الحكومة الرشيدة في سبيل بناء اقتصاد الغد.

وأوضح أن النمو المتصاعد في القطاع العقاري في الإمارة يستند إلى عدة
عوامل من أبرزها تنوع الخيّارات أمام المستثمرين والقرارات الحكومية
الداعمة وحزم المبادرات المحفزة التي أطلقتها الحكومة الاتحادية لدعم
الاقتصاد ومنها قرار الإقامة الدائمة “البطاقة الذهبية” الذي أصدره مجلس
الوزراء مؤخراً للمستثمرين بهدف تسهيل مزاولة الأعمال وخلق بيئة
استثمارية جاذبة ومشجعة على نمو ونجاح الأعمال والذي انعكس بشكل إيجابي
على الاستثمار في القطاع العقاري في إمارة الشارقة ..بالإضافة إلى قرار
تخفيض رسوم الاستهلاك السكني لغير المواطنين في مناطق التملك الحر والذي
سيستفيد منه أكثر من 50 ألف شخص وما يحمله من معاني إنسانية واقتصادية
تزيد من جاذبية الشارقة كوجهة للاستقرار والتملك وتعزز الصورة الحضارية
للإمارة في صناعة نموذج اقتصادي مستدام.

ولفت سعادته إلى أهمية بعض القرارات الأخرى التي اتخذت سابقاً مثل قرار
حق الانتفاع في المشاريع التطويرية المعتمدة من الحكومة لكافة الجنسيات
سواء المقيمين وغير المقيمين في الدولة مما ساهم في فتح الباب واسعا
أمام مستثمرين جدد ساهموا في نمو السوق بشكل ملحوظ ..إضافة إلى
التسهيلات المالية والتمويلية المتاحة لقطاع الأعمال ونمط الحياة العصري
المتكامل التي توفره الإمارة للمواطنين والمقيمين فيها في ظل تطور البنى
التحتية وحداثة شبكة طرقاتها ومرافقها الخدمية العامة وكذلك متانة
ومرونة التشريعات والقوانين المُنظّمة للقطاع العقاري والتي تُشكل ترجمة
لرؤية صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس
الأعلى حاكم إمارة الشارقة الذي يولي عناية كبيرة لهذا القطاع الحيوي
كونه يُعد أحد أكثر القطاعات مساهمة في اقتصاد الإمارة والدولة.

وكشف تقرير الدائرة عن تسجيل 1,893 معاملة “بيع” بالإضافة إلى 1,588
معاملة “عقد بيع مبدئي” وحظي الفرع الرئيسي للدائرة بأكبر حجم تداول
خلال فترة القياس حيث وصل عدد “معاملات البيع” للنصف الأول من عام 2019
في مدينة الشارقة وحدها إلى 1,704 معاملات.

وتوزعت معاملات البيع في مدينة الشارقة على 91 منطقة تصدرتها معاملات
البيع في منطقة مويلح التجارية وتلتها منطقة الخان ثم النهدة التي احتلت
المركز الثالث وتصدرت منطقة مويلح التجارية باقي مناطق المدينة من ناحية
حجم التداول وشهد شهر مايو الماضي أكبر حجم تداولات مقارنة بباقي الأشهر
الستة الأولى من العام الجاري مُسجّلاً أكثر من 6 مليارات درهم.

واستحوذت “العقارات السكنية” على النصيب الأكبر من إجمالي معاملات البيع
وفق نوع العقار في الإمارة بنسبة وصلت إلى 69.7 بالمائة من عدد
المعاملات الكلي تلتها “العقارات التجارية” بنسبة 17.8 بالمائة فيما
بلغت “العقارات الصناعية” نسبة 10 بالمائة وأخيرا “العقارات الزراعية”
بنسبة 2.5 بالمائة.

وعلى صعيد المستثمرين أكدت نتائج التقرير أن الشارقة لا تزال وجهة مفضلة
للمستثمرين المحليين والعرب والأجانب حيث استقطبت الإمارة مستثمرين من
37 جنسية من مختلف أنحاء العالم خلال النصف الأول من عام 2019.

وبلغ استثمار مواطني دول مجلس التعاون أكثر من 11.8 مليار درهم فيما
تجاوز استثمار مواطني الدول الأخرى 2.8 مليار درهم.

وام/بتول كشواني/رضا عبدالنور

شاهد أيضاً

1.3 مليون مسافر عبر مطار آل مكتوم في 9 أشهر

الخميس، ١٤ نوفمبر ٢٠١٩ – ٦:٤٨ م دبي في 14 نوفمبر/ وام / وصل عدد …